新築一戸建ての相場
 5月に入り新築一戸建て分譲住宅の新規販売が出揃ってきました。
地盤対策と耐震強化と省エネの3つ揃ったものが多いです。ただ新たに震度7想定エリアが追加されて、そのエリアでの販売は耐震性・地盤調査の安全性の確認ができないと契約をためらっているようです。
 平均価格は昨年末より同じ水準で推移しています。
新規販売でいいものは少し高くなっていますが、完成した物件はやや下がっているため、全体としては変わりありません。
 個別に見ると、お買い得物件が見られます。特に中小・零細企業がしっり作っているが、PRが下手なために、その物件の良さが伝わっていないものがあります。
自分でしっかり調べて・研究すれば、良い物件を安く買える時です。
 
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新築一戸建て相場

2011年12月の新築一戸建ての関東の相場は物件数が大きく増えた。年間で最大の販売シーズンを迎えて、手持ち在庫を販売広告してきた。

栃木県の販売中戸数が前月+129戸で増えた。
小山市の販売中が69戸と増えたため。ただほとんどが2000万円以下となっている。

  平均販売価格 前月比 販売物件戸数 前月比
東京都 4,339万円 +103 8,387戸 +1330
神奈川県 3,690万円 +8 6,504戸 +691
埼玉県 2,992万円 ▼3 6,129戸 +777
千葉県 2,897万円 +22 2,818戸 ▼120
茨城県 2,349万円 +41 423戸 +53
栃木県 2,069万円 ▼10 397戸 +129
群馬県 2,061万円 +37 549戸 +170
関東 計 3,657万円 +84 25,207戸 +3,030

2012年2月

2012年1月16日時点

主要市区の相場

  • 東京都
  • 神奈川県
  • 埼玉県
  • 千葉県
  • 茨城県
  • 群馬県
  • 栃木県
都県名 市区名 平均販売価格 販売物件戸数
栃木県 宇都宮市 2,166万円 183戸
佐野市 1,784万円 39戸
小山市 2,119万円 68戸
栃木市 1,828万円 17戸
足利市 2,093万円 30戸
鹿沼市 2,241万円 3戸
真岡市 2,088万円 8戸

2012年2月

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