地図で見る埼玉県の新築一戸建て相場情報

: 　5月に入り新築一戸建て分譲住宅の新規販売が出揃ってきました。
地盤対策と耐震強化と省エネの3つ揃ったものが多いです。ただ新たに震度7想定エリアが追加されて、そのエリアでの販売は耐震性・地盤調査の安全性の確認ができないと契約をためらっているようです。
　平均価格は昨年末より同じ水準で推移しています。
新規販売でいいものは少し高くなっていますが、完成した物件はやや下がっているため、全体としては変わりありません。
　個別に見ると、お買い得物件が見られます。特に中小・零細企業がしっり作っているが、PRが下手なために、その物件の良さが伝わっていないものがあります。
自分でしっかり調べて・研究すれば、良い物件を安く買える時です。
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: 東京23区; 東京市部; 神奈川県; 埼玉県; 千葉県; 茨城県; 群馬県; 栃木県

: 新築一戸建て
ブライトガーデン世田谷玉堤
　憧れの世田谷の物件です。それも田園調布のすぐ横で、田園調布と言っ・・・　>続きを読む; 新築一戸建て
江戸川区宇喜田町4,850万円～　ラクスタ江戸川区宇喜田町1期
　江戸川区は東京23区の中でも子育てに適した区と言われて、出産数など・・・　>続きを読む; 新築一戸建て
ヴィラ・デ・絆～吉川
　耐震・耐火・地盤・防災に優れていて「安全・安心」して住める上に、1・・・　>続きを読む; もっと見る

: 神奈川県横浜市金沢区能見台2丁目25-3他
能見台駅 4,980万円; 神奈川県横浜市金沢区能見台2丁目25-3他
能見台駅 4,980万円; 神奈川県横浜市金沢区能見台2丁目25-3他
能見台駅 4,980万円; 神奈川県横浜市金沢区能見台2丁目25-3他
能見台駅 4,980万円; 東京都練馬区関町北3丁目43-27
武蔵関駅 4,980万円; もっと見る

2011年12月の新築一戸建ての関東の相場は物件数が大きく増えた。年間で最大の販売シーズンを迎えて、手持ち在庫を販売広告してきた。

埼玉県は前月より777戸増えて、6129戸の販売中と多くなった。
特に、さいたま市は販売中が1329戸と増えた。見沼区が平均2479万と2500万を切り、販売戸数で200戸を超えている。
その他、県の東南部での液状化不安に加えて放射能除染指定行政によるホットスポット疑念問題が加わり、契約が減っているため、在庫が増えている要因もある。

	平均販売価格	前月比	販売物件戸数	前月比
東京都	4,339万円	＋103	8,387戸	＋1330
神奈川県	3,690万円	＋8	6,504戸	+691
埼玉県	2,992万円	▼3	6,129戸	＋777
千葉県	2,897万円	＋22	2,818戸	▼120
茨城県	2,349万円	＋41	423戸	＋53
栃木県	2,069万円	▼10	397戸	＋129
群馬県	2,061万円	＋37	549戸	＋170
関東　計	3,657万円	＋84	25,207戸	＋3,030

2012年2月

2012年1月16日時点

主要市区の相場

都県名	市区名	販売平均価格	販売物件戸数	通勤時間お買い得指数	通勤時間	注文比較お買い得指数	土地＋建物価格
埼玉県	さいたま市	3,209万円	1,328戸			11.0%	3,606万円
	さいたま市西区	2,755万円	100戸	23.3%	47	10.0%	3,063万円
	さいたま市北区	3,138万円	110戸	11.1%	49	3.9%	3,266万円
	さいたま市大宮区	3,767万円	64戸	-1.5%	43	10.5%	4,208万円
	さいたま市見沼区	2,505万円	233戸	26.5%	53	16.1%	2,984万円
	さいたま市中央区	3,882万円	63戸	-1.4%	39	1.8%	3,952万円
	さいたま市桜区	3,072万円	134戸	10.7%	52	0.6%	3,092万円
	さいたま市浦和区	4,116万円	110戸	-4.2%	35	-2.4%	4,021万円
	さいたま市南区	3,806万円	217戸	-0.2%	40	-1.4%	3,753万円
	さいたま市緑区	3,050万円	234戸	15.7%	46	10.6%	3,413万円
	さいたま市岩槻区	2,651万円	63戸	20.9%	55	3.5%	2,748万円
	川越市	2,502万円	357戸	24.1%	56	35.4%	3,902万円
	熊谷市	2,396万円	53戸	17.4%	70	10.6%	2,681万円
	川口市	3,166万円	905戸	22.2%	31	11.6%	3,580万円
	行田市	2,106万円	28戸	27.4%	70	-0.6%	2,094万円
	所沢市	3,273万円	252戸	8.8%	47	5.8%	3,473万円
	飯能市	2,685万円	46戸	21.3%	53	9.0%	2,949万円
	加須市	2,135万円	29戸	11.8%	86	24.8%	2,839万円
	本庄市	2,116万円	20戸	-2.7%	98	11.2%	2,383万円
	東松山市	2,086万円	33戸	24.1%	75	13.3%	2,407万円
	春日部市	2,644万円	210戸	22.5%	53	1.2%	2,677万円
	狭山市	2,592万円	111戸	29.0%	45	14.4%	3,029万円
	羽生市	2,180万円	11戸	16.2%	80	3.8%	2,267万円
	鴻巣市	2,353万円	68戸	25.1%	62	8.1%	2,561万円
	深谷市	2,182万円	48戸	7.5%	88	-42.5%	1,531万円
	上尾市	2,561万円	301戸	28.1%	48	10.6%	2,864万円
	草加市	3,000万円	254戸	22.9%	37	5.5%	3,176万円
	越谷市	3,022万円	284戸	19.8%	41	1.8%	3,077万円
	蕨市	3,874万円	87戸	0.4%	37	0.8%	3,904万円
	戸田市	3,718万円	96戸	9.3%	30	6.8%	3,989万円
	入間市	2,567万円	167戸	17.5%	63	15.9%	3,054万円
	朝霞市	3,420万円	113戸	14.1%	34	9.6%	3,785万円
	志木市	3,331万円	92戸	12.3%	40	11.2%	3,749万円
	和光市	3,564万円	44戸	11.8%	32	-3.6%	3,440万円
	新座市	3,119万円	199戸	10.9%	50	8.9%	3,423万円
	桶川市	2,418万円	85戸	25.8%	58	17.5%	2,931万円
	久喜市	2,264万円	61戸	24.3%	67	9.4%	2,499万円
	北本市	2,738万円	32戸	12.0%	63	-4.9%	2,610万円
	八潮市	2,616万円	91戸	34.3%	34	12.2%	2,978万円
	富士見市	3,217万円	138戸	11.9%	45	8.6%	3,520万円
	三郷市	2,751万円	113戸	22.1%	49	5.3%	2,906万円
	蓮田市	2,489万円	28戸	25.0%	56	21.7%	3,179万円
	坂戸市	2,536万円	84戸	12.6%	70	30.0%	3,625万円
	幸手市	2,246万円	65戸	19.2%	74	24.4%	2,972万円
	鶴ヶ島市	2,498万円	56戸	16.5%	67	13.5%	2,887万円
	日高市	2,423万円	36戸	12.8%	74	2.1%	2,474万円
	吉川市	3,069万円	72戸	7.6%	56	-1.5%	3,023万円
	ふじみ野市	3,174万円	115戸	4.4%	56	7.5%	3,431万円
	伊奈町	2,454万円	50戸	13.6%	72
	毛呂山町	1,874万円	7戸	18.5%	90
	三芳町	3,010万円	13戸	17.5%	45
	上里町	1,887万円	4戸	-15.1%	112
	白岡町	2,405万円	27戸	24.8%	60
	寄居町	2,780万円	1戸	-69.5%	112
	杉戸町	1,858万円	7戸	35.3%	71
	松伏町	2,520万円	5戸	13.1%	70

2012年2月

通勤お買い得率30%以上の市が2市町となった。特に八潮市は通勤時間34分と近いながら、販売平均が2616万と安くなりお買い得率34.3%とトップとなった。
これは、液状化問題に加えて放射能除染の問題が出て、完成物件が増えたために販売価格が下がったため。

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