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新築一戸建て分譲住宅の常識

8.メンテンナンスにかかる費用は

戸建住宅の場合は、マンションと違い、毎月に修繕積立金を払う必要はありません。
ただメンテナンス費用が全くないかといえば、あります。

大きなものは、10年単位前後の外壁と屋根のメンテです。主に防水加工になります。これが100万円前後かかります。
その他は、給湯器が8~10年前後で交換になります。これが10万円以上です。

そして、水回りのメンテです。放っておくと管が目詰まりします。
そのメンテの期間・費用は、仕様により様々ですが、数万円から数十万円というところです。

ただマンションより楽なのは、共有部のエレベーターの保守管理や、外階段・給水設備などの保守がないだけ費用は安いです。