投稿日:2014年6月30日
住宅着工の2014年(平成26年)5月が国土交通省より発表されました。全体では前年同月比▼15%と3月以降で3ケ月連続で前年同月比マイナスとなるばかりか5年振りの大幅マイナスとなりました。消費増税駆け込みの反動減が出てい … 続きを読む
投稿日:2014年6月29日
本日フジテレビのノンフィクション番組「マイホームを失うとき」が放映されました。 住宅ローンが支払えなくなり、家を手放す人を撮影したものです。 新築分譲住宅を買って、病気などにより収入が減ったために住宅ローンの支払いが滞る … 続きを読む
投稿日:2014年6月27日
新築一戸建て分譲の最大手である飯田ホールディングス株式会社の平成26年3月期の決算短信が発表になっています。 一昨年に6社合併したために前期比較は無いので、単期のみの数値分析になりますが、売上総利益は16.8%で「低粗利 … 続きを読む
投稿日:2014年6月26日
新築一戸建ての販売価格の上昇が続いていますが、中古の一戸建ての契約価格は上がっていません。また契約戸数も減っています。 首都圏の一戸建ての中古の契約戸数と価格の推移をみると 2014年4月の中古一戸建ての契 … 続きを読む
投稿日:2014年6月25日
新築一戸建ての販売価格が上昇していますが、東京都大田区の販売平均価格の推移をみると今年に入り上昇が急になったのがわかります。 新築一戸建ての販売平均価格の大田区の推移をみると ・平成24年の9月以降はユーロ危機に加えて … 続きを読む
投稿日:2014年6月24日
6月に新規販売された首都圏の新築一戸建ては三週間で2062戸と非常に少なくなっています。前年同月が7091戸ですから半減してしまうペースです。新規販売平均価格が3854万円と前年同月の3682万円より+172万円・+4. … 続きを読む
投稿日:2014年6月23日
新築一戸建て分譲の販売価格が上昇していますが、エリアによっては上がっていないところもあります。その中でも「穴場」としては浦安市になります。 現在の浦安市の販売平均価格は4488万円と安くなっています。前年同月が5220万 … 続きを読む
投稿日:2014年6月20日
新築一戸建ての首都圏の4月の契約は消費増税前の3月比べると▼38%減りました。前年同月比でも▼14%減っています。ただ基礎需要からすると+15%多くなっていますので、消費増税駆け込み需要の反動減は需要面からすると無いとい … 続きを読む
投稿日:2014年6月19日
新築一戸建ての販売価格が上がっていますが、それを買う時の元となる「家賃並みの住宅ローン額」の家賃がやや下がっているために、自分の地元で買いたい価格となっているエリアが減っています。 新築一戸建ての最新の販売平均価格と駅毎 … 続きを読む
投稿日:2014年6月18日
消費増税の駆け込みが終わり新築一戸建ての住宅着工戸数と契約戸数は例年水準に戻ってきました。ただ前年比較では消費増税駆け込みなどで押し上げられた分が例年に比べると大きいために今年は前年マイナスの年となってしまいます。 新築 … 続きを読む