新築一戸建てマイスターは、新築の一戸建て、分譲住宅の賢い購入をご提案します。

投稿日：2015年1月15日

新築一戸建て分譲は3月末の引っ越し入居が最も多いために、1月中旬から2月くらいが契約のピークです。それで3月入居可能物件が対象となります。

その3月入居可能物件で人気の横浜の田園都市線の販売中物件は479戸あります。その販売平均価格は5292万円ですが、その中で駅徒歩圏のお買い得物件は

■横浜市緑区長津田・長津田駅徒歩12分・3380万円から・土地65㎡・建物95㎡

土地が65㎡と小さいために価格が抑えられています。田園都市線で横浜市内で4000万円以下は貴重な物件といえます。

■横浜市青葉区田奈町・田奈駅徒歩3分・4170万円から・土地90㎡・建物96㎡

横浜人気の中でも一番人気の青葉区の物件で一番安い物件です。駅は田奈駅なので各駅停車で田園都市線の中では人気薄ですが、徒歩3分という近さで4000万円前半はお買い得です。

■横浜市緑区いぶき野・田奈駅15分・4230万円から・土地126㎡・建物96㎡

ブルーミングガーデンで長期優良住宅ですので建物は安心です。土地は126㎡と大きいです。傾斜になれれば使い勝手もいいといえます。

■横浜市青葉区任田町・あざみ野駅徒歩15分・4280万円から・土地83㎡・建物95㎡

人気のあざみ野駅です。最近は「アザミネーゼ」という言葉もあるくらいにおしゃれな街で人気です。その駅徒歩圏で4000万円前半はお買い得です。土地が83㎡と少し小さいので日当たりが少し懸念されますが、あざみ野駅徒歩圏でもうしばらく出ない価格といえます。

■横浜市青葉区桜台・青葉台駅徒歩13分・5680万円から・土地116㎡・建物100㎡

人気ナンバーワンの青葉台駅徒歩圏の物件です。そのため最安値でも5680万円です。土地が116㎡と大きくて建物も100㎡と大きいのが青葉台の特徴で、日当たりが良くて自然が豊富でおしゃれな閑静な街並みに加えて教育熱心な学校が多くて、商業もおしゃれなものが多いという住宅地としての必要条件を全て満たした物件といえます。「あこがれの青葉台」です。

田園都市線の駅徒歩15分以内で横浜市の物件の平均価格は5292万円と高くなっています。その中で4000万円台前半はお買い得といえます。その数は少ないです。