新築一戸建てマイスターは、新築の一戸建て、分譲住宅の賢い購入をご提案します。

第一に行うことは、県のホームページをみて「液状化予想図」の危険地域に自分の土地が入っているか見る必要があります。
次に、自分の土地が「危険地域」に入っていたら、地盤対策が必須ですので、まず地盤調査をする必要があります。「スウェーデン式サウンディング試験」と呼ばれているものが戸建住宅では一般的に行われているものです。費用としては数万円が一般的ですが、数十万かかる本格的なものもあります。

そして、その地盤調査の結果にもとづき、どういった対策が良いかを検討します。
この対策は様々です。大きなポイントは地盤の支持層と呼ばれているものが地下何メートルにあるかです。それにより変わります。
浅ければ、土を入れ替えてしまうやり方や基礎を深くする方法などあります。これはうまくいけば百万円以内でできることもあります。深いと「鋼管杭」を支持層まで入れるとか薬液を注入するといった方法がありますが、いずれも数百万かかります。