新築一戸建てマイスターは、新築の一戸建て、分譲住宅の賢い購入をご提案します。

投稿日：2013年12月12日

「団塊世代」は1947年から1949年生まれで合計800万人という人口の塊です。この世代が就職・結婚して多摩ニュータウンが始まり、高度成長を作ってきました。その世代が今年（2013年）に64歳から66歳になっていて、来年 … 続きを読む →

投稿日：2013年10月29日

新築一戸建ての良い点と悪い点について、新築一戸建ての入居者の満足度アンケートによる満足度の高いものと低いものの項目からみてみます。 新築一戸建ての入居者に聞いた「満足度」の高いものは 一番は「キッチン」で満足度82%です … 続きを読む →

投稿日：2013年10月23日

■新築一戸建て分譲住宅の竜巻・暴風対策 今年に入り埼玉県で相次いで竜巻及び暴風による被害が出ています。埼玉県が竜巻の発生しやすいエリアになってしまったからです 竜巻の発生しやすい要因とは ①   北から冷たい風が入る ② … 続きを読む →

投稿日：2013年10月17日

■新築一戸建ての寿命 新築一戸建ての寿命は「住宅寿命30年説」というものによる通説として語られています。 この説のもとは国土交通省の「建築動態統計調査」というものの中の「建築物除却統計」という統計データの数字がもとになっ … 続きを読む →

投稿日：2013年10月16日

■新築一戸建ての資産性 新築一戸建ては35年住宅ローンが多いです。 その35年経って時にいくらの「価値」になっているのかが「資産性」と言えます。 一般的な不動産鑑定では、新築一戸建てで35年経つと建物の価値はほとんどゼロ … 続きを読む →

投稿日：2013年9月9日

不同沈下の事例の大半でＳＷＳ調査結果と違っていたことが最近わかってきました。 一戸建住宅などの地盤調査においては、大がかりで費用のかかる地盤調査は行えないものです。そのため、一戸建ての地盤調査では、簡易で安価なこと、複数 … 続きを読む →

投稿日：2013年8月30日

「家族の絆と防災準備に関する調査」をセルコホーム株式会社が行いましたが、その中身をには改めて「家と家族の絆」について考えさせられます。 ■「自分の家族の絆は強いと思うか」 ・非常に強い　25.7% ・やや強い　　39.9 … 続きを読む →

投稿日：2013年8月24日

2014年4月から相続税の内容が変更になります。その変更点の大きなものは控除額が減るということで、今まで普通の人は相続税を払うことはほとんどなかったのですが、今度の内容では全国で20%近い人が払うようになってしまいます。 … 続きを読む →

投稿日：2013年8月20日

新築一戸建て分譲住宅の価格に「先高感」がありますが本当にそうでしょうか? 新築一戸建て分譲住宅の価格はどうなっているかを長期推移と土地の公示地価・都道府県調査地価と住宅着工戸数との比較でみてみます。 新築一戸建て分譲住宅 … 続きを読む →

投稿日：2013年8月13日

新築一戸建て分譲住宅の購入に当たり資産価値を真剣に考えている人は少ないと思います。また、資産価値を考えようとしても簡易な方法しかわからないことが多いでしょう。 一戸建ての場合の資産価値の大半を土地が占めることになります。 … 続きを読む →